매물번호:10154
| 주소 | 서울 강남구 역삼동 671-31 | 거래 유형 | 매매 |
|---|---|---|---|
| 매물 종류 | 근생건물 | 테마 종류 | 시세차익용,역세권,리모델링 3년이내 ,급매물 |
| 매물 등록일 | 2024-10-03 |
| 건물명 | JMY | 대지면적 | 298.4㎡ 90평 |
|---|---|---|---|
| 건축면적 | 170.49㎡ 52평 (건폐율 57.13%) | 연면적 | 674.05㎡ 204평 |
| 용적률산정연면적 | 447.19㎡ 135평 (용적률 149.86%) | 층정보 | 지하 1층 / 지상 4층 |
| 주용도 | 제2종근린생활시설 | 기타용도 | 근린생활시설 |
| 방향 | 북향 (주출입구) | 주구조 | 철근콘크리트구조 |
| 높이 | 14.1m | 지붕구조 | (철근)콘크리트 |
| 주차 |
자주식(옥내)
5대
|
엘리베이터 | 일반 1 |
| 세대수 | - | 리모델링 | 2024 |
| 허가일 | 2002-04-16 | 착공일 | 2002-09-16 |
| 사용승인일 | 2003-06-05 |
| 매매 | 120억 | 기보증금/기월세 | 30,000만원 / 2,200만원 |
|---|---|---|---|
| 평당가 | 13,281만원/평 (4,021만원/㎡) |
| 지번(주소) | 역삼동 671-31 | 토지면적 | 298.4㎡ 90평 |
|---|---|---|---|
| 개별공시지가(㎡) | 12,670,000원 | 개별공시지가(평) | 41,884,486원 |
| 개별공시지가(합) | 3,780,745,013원 | 지목 | 대 |
| 용도지역 | 1종일반주거지역 | 진입도로 | - |
| 이용상황 | 상업용 | 소유구분 | 법인 |
| 소유권 변동일자 | 2019-09-26 | 소유권 변동원인 | 소유권이전 |
| 도로접면 | 소로각지 | 지형높이 | 평지 |
| 지형형상 | 사다리 |
| 필지면적 합계 | 298.4㎡ 90평 | 개별공시지가(㎡) | 12,670,000원 |
|---|---|---|---|
| 개별공시지가(평) | 41,884,486원 | 개별공시지가(합계) | 3,780,745,013원 |
| 포함 | 도시지역,제1종일반주거지역 |
|---|---|
| 접함 | 제2종일반주거지역 |
| 포함 | 대공방어협조구역,과밀억제권역 |
|---|
| 일자 | 사유 |
| 1983-02-19 | 번에서 분할 |
|---|
| 기준년도 | 개별공시지가(평) |
| 공시가격이 없습니다. | |
|---|---|
[토지]
토지면적 90.2평 / 제1종일반주거지역 / 광폭코너 위치 / 2호선 역삼역 도보 10분
[건물]
건물연면적 203.8평 / 지하1층~지상4층+옥상 / 2021년 올리모델링 완료 / 2024년 부분리모델링 추가/ 엘리베이터 유
[임대차]
만실 / 총보증금 약 3억 / 월세 및 관리비 2200만 / *명도가능
[전망]
강남 3구에 위치하여 주변 개발 활발하며 향후 지가 상승이 기대됨
|
임진기 공인중개사JK글로벌부동산중개사무소 - 임진기 대표
소재지 : 서울특별시 마포구 신촌로 150, 2층
중개등록번호 : 11440-2019-00055
|
|---|
중복으로 체크된 매물 없어
등록 가능한 주소 또는 호실 입니다
