매물번호:10163
| 주소 | 서울 마포구 서교동 358-94 | 거래 유형 | 매매 |
|---|---|---|---|
| 매물 종류 | 근생건물 | 테마 종류 | 임대수익용,시세차익용,역세권,리모델링 3년이내 |
| 미등기 여부 | 해당 안됨 | 위반 여부 | 해당 안됨 |
| 매물 등록일 | 2024-10-16 |
| 건물명 | 새로빌딩 | 대지면적 | 276.64㎡ 84평 |
|---|---|---|---|
| 건축면적 | 131.34㎡ 40평 (건폐율 47.48%) | 연면적 | 503.05㎡ 152평 |
| 용적률산정연면적 | 390.06㎡ 118평 (용적률 141%) | 층정보 | 지하 1층 / 지상 3층 |
| 주용도 | 제1종근린생활시설 | 기타용도 | 근린생활시설 |
| 방향 | 북동향 (주출입구) | 주구조 | 철근콘크리트구조 |
| 높이 | 9.9m | 지붕구조 | 평스라브 |
| 주차 |
자주식(옥외)
4대
|
엘리베이터 | - |
| 세대수 | - | 허가일 | 1988-06-14 |
| 착공일 | - | 사용승인일 | 1988-11-22 |
| 매매 | 75억 | 월임대료 | 1,340만원 |
|---|---|---|---|
| 평당가 | 8,953만원/평 (2,711만원/㎡) |
| 지번(주소) | 서교동 358-94 | 토지면적 | 284.6㎡ 86평 |
|---|---|---|---|
| 개별공시지가(㎡) | 10,060,000원 | 개별공시지가(평) | 33,256,348원 |
| 개별공시지가(합) | 2,863,088,884원 | 지목 | 대 |
| 용도지역 | 2종일반주거지역 | 진입도로 | - |
| 이용상황 | 주상기타 | 소유구분 | 법인 |
| 소유권 변동일자 | 2022-09-26 | 소유권 변동원인 | 소유권이전 |
| 도로접면 | 세각(불) | 지형높이 | 평지 |
| 지형형상 | 사다리 | 압류 여부 | - |
| 필지면적 합계 | 284.6㎡ 86평 | 개별공시지가(㎡) | 10,060,000원 |
|---|---|---|---|
| 개별공시지가(평) | 33,256,348원 | 개별공시지가(합계) | 2,863,088,884원 |
| 포함 | 제2종일반주거지역,특정개발진흥지구 |
|---|---|
| 접함 | 제3종일반주거지역,지구단위계획구역 |
| 포함 | 대공방어협조구역,상대보호구역,(한강)폐기물매립시설 설치제한지역,과밀억제권역,가축사육제한구역 |
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| 일자 | 사유 |
| 1974-06-24 | 구획정리완료 |
|---|
| 기준년도 | 개별공시지가(평) |
| 공시가격이 없습니다. | |
|---|---|
[토지]
토지면적 86평 / 2종일반주거지역 / 홍대상권 내
[건물]
건물연면적 152평 / 지하1층~지상3층+옥상 / 2023년 내부리모델링 / 증축가능
[임대차]
현재 만실 / 보증금 / 월차임 1340만원
[전망]
홍대 상권내 꾸준한 임대차 수요예상 됨
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임진기 공인중개사JK글로벌부동산중개사무소 - 임진기 대표
소재지 : 서울특별시 마포구 신촌로 150, 2층
중개등록번호 : 11440-2019-00055
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임진기 공인중개사JK글로벌부동산중개사무소 - 임진기 대표
소재지 : 서울특별시 마포구 신촌로 150, 2층
중개등록번호 : 11440-2019-00055
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중복으로 체크된 매물 없어
등록 가능한 주소 또는 호실 입니다
